工場のスレート屋根で雨漏りが起こると、生産活動に支障が出るだけでなく、修理費用も高額になりがちです。
スレート屋根は耐久性に優れているものの、経年劣化・屋根材のひび割れ・雨樋の詰まりなど、思わぬトラブルが雨漏りを引き起こすことがあります。
本記事では、工場のスレート屋根に多い雨漏りの原因と、適切な修理方法について詳しく解説します。
工場の屋根トラブルを未然に防ぎたい方や、信頼できる修理業者をお探しの方は、ぜひご一読ください。
スレート屋根が雨漏りする原因
まずは雨漏りする原因から見ていきましょう。
よくある原因は以下の3つです。
● スレート屋根の経年劣化によるトラブル
● 屋根材のズレや破損が引き起こす問題
● 雨樋の詰まりが原因で発生する影響
スレート屋根の経年劣化によるトラブル
スレート屋根は耐久性が高いことで知られていますが、長年使用していくうちに経年劣化してしまうことは避けられません。
紫外線や風雨にさらされることで、表面の保護層が徐々に薄くなり、ひび割れや欠けといった問題が発生しやすくなります。
小さな損傷から雨水が侵入し、屋根全体の防水性能が低下してしまうことも。
経年劣化を防ぐには、定期的なメンテナンスが重要です。
早めに修繕を行うことで雨漏りを未然に防ぎ、スレート屋根の寿命を延ばすことが可能です。
屋根材のひび割れや欠けが引き起こす問題
スレート屋根は、長い期間紫外線にさらされて表面が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、膨張と収縮を繰り返すようになります。
その影響で小さなひび割れや欠けが発生すると、スレート材の間に隙間が生じ、雨水が浸入しやすくなります。
特に台風や暴風雨の後にはひび割れが起こりやすく、雨漏りの原因になりがちです。
屋根材のひび割れは目視で確認できる場合が多いため、被害の拡大を防ぐために定期的に点検して、早めに修理しましょう。
雨樋の詰まりが原因で発生する影響
雨樋に枯れ葉や砂が溜まると、雨水の排水が妨げられ、屋根に水が溜まりやすくなります。
この溜まった水が、スレート材の隙間や劣化部分に浸入し、雨漏りや屋根の劣化を引き起こす原因になることがあります。
特に秋冬には枯れ葉が詰まりやすく、雨水の流れが悪化しやすくなるため要注意です。
雨樋の定期的な掃除や点検を行うことで、詰まりによるトラブルを未然に防げます。
簡単なメンテナンスでも効果があるため、定期的にチェックしてみましょう。
スレート屋根の雨漏りの
修理方法3選【費用相場も紹介】
続いて雨漏りしているスレート屋根を修理する方法を3つご紹介します。
● カバー工法
● 葺き替え
● 塗装
それぞれの特徴と相場感をお伝えします。
カバー工法
カバー工法は、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねるリフォーム方法です。
既存の屋根を撤去しないため、廃材処理費用がかからず、工期も短く済むのが特徴です。
費用も比較的安価で、1平米あたりの相場は8,000円〜1万円程度とされています。
また、断熱性能や防水性能を同時に高めることも可能なため、費用対効果が良い選択肢です。
屋根の状態が良好であれば、短期間かつ低コストで屋根の耐久性をアップできます。
葺き替え
葺き替えは、既存のスレート屋根を完全に撤去して新しい屋根材に取り替える方法です。
葺き替えの利点は屋根材の交換だけでなく、下地の状態を確認し、必要に応じて補修や強化ができる点にあります。
下地のひび割れをなくせるため、屋根全体の寿命を大幅に延ばす効果が期待できます。
しかし、カバー工法に比べると費用が高額で、1平米あたり24,000円〜3万円が相場となってくる点がネックになりがちです。
カバー工法で対応できないケースや、耐久性の改善を長期的に見据えた修繕を希望するなら、思い切って屋根を葺き替えてもいいでしょう。
塗装
塗装は、スレート屋根の表面を塗料で保護し直す方法です。
経年劣化で色褪せや防水機能が低下した屋根に対して塗装を施すことで、雨水の浸入を防ぎつつ屋根をきれいにできます。
費用相場は1平米あたり5,000円〜8,000円程度と、他の修理方法に比べて比較的低コストで実施できるのが魅力的です。
既存の屋根に大きなダメージがない場合には、防水性能を回復させ、屋根の寿命を延ばすためのメンテナンスとして定期的に塗装を行うのがおすすめです。
工場のスレート屋根の
雨漏りを直す業者の選び方
最後に、雨漏りの修理を依頼する際に選ぶべき業者の特徴を5つご紹介します。
● 実績と専門知識の豊富な業者を選ぶ
● 明確な見積もりと説明を行う業者を選ぶ
● スピード対応が可能な業者を選ぶ
● 法令を遵守し安全に配慮する業者を選ぶ
● 保証やアフターフォローが充実している業者を選ぶ
実績と専門知識の豊富な業者を選ぶ
工場のスレート屋根は一般住宅と異なり、大規模で特殊な構造になっている場合が多く、修理する際には専門知識と豊富な経験が求められます。
工場屋根の修理実績が豊富な業者であれば、スレート屋根の雨漏りの原因を迅速かつ的確に特定し、適切な修理方法を提案してくれます。
業者選びの際は、ホームページや口コミで過去の施工事例や評価を確認して信頼性を見極めましょう。
経験豊富な業者に依頼することでトラブル発生のリスクを減らし、失敗しにくくなります。
明確な見積もりと説明を行う業者を選ぶ
工場の屋根修理は規模が大きいため、修理費用が高額になりがちです。
予算オーバーにならないように、見積もり内容が詳細で分かりやすく説明してくれる業者を選ぶことが重要です。
修理内容や費用の内訳を、素人でも理解しやすい形で説明してくれる業者は、透明性が高く誠実です。
また、複数の業者に相見積もりを依頼し、価格だけでなく説明の丁寧さや対応の誠実さも比較することで、後悔しない選択ができます。
明確な説明を行う業者に出会えれば、信頼性の高いパートナーになってもらえるでしょう。
スピード対応が可能な業者を選ぶ
工場の屋根に雨漏りが発生すると操業に支障をきたす可能性があるため、迅速に対応できる業者を選ぶことが大切です。
急なトラブルに対応できる体制が整っている業者であれば、雨漏りによる生産ラインへの影響や、その他の被害を最小限に抑えられます。
さらに、工期の短縮を図るためにスケジュール管理が優れているか、迅速に施工できる技術力があるかも確認ポイントです。
即応性と高い施工技術を兼ね備えた業者なら、安心して依頼できます。
法令を遵守し安全に配慮する業者を選ぶ
工場の屋根修理は高所作業を伴うため、作業の安全性が非常に重要です。
安全管理を徹底し、建築関連法規を遵守した作業を行う業者を選ぶことで、作業中の事故やトラブルを防げます。
労災保険に加入し、作業員への安全講習を定期的に実施している業者なら、法令を遵守し安全面での配慮がしっかりしています。
依頼するなら、法令まできちんと把握・対応しているところを選びましょう。
保証やアフターフォローが充実している業者を選ぶ
工場のスレート屋根は、建物が大きいために規模が大きくなりやすく、長く使い続けられる耐久性が求められます。
そのため、修理後の保証やアフターフォローが充実している業者を選ぶことが重要です。
修理後に不具合が発生しても、保証がしっかりしている業者なら迅速に対応してくれるため、安心です。
また、定期的にメンテナンスや点検をしてくれる業者なら、信頼して長く付き合い続けられるでしょう。
まとめ
今回は、工場のスレート屋根が雨漏りした際の原因と、その対策について詳しく解説しました。
スレート屋根の雨漏れの原因が特定できたら、信頼できる業者を見つけて早急に修理を行いましょう。
なお、工場のスレート屋根の雨漏りにお困りの際は、綿半ソリューションズのWKカバー工法での改修がおすすめです。
工場・倉庫の操業を止めずに屋根の修理ができます。
安心して任せられる建築業者をお探しの方は、ぜひ綿半ソリューションズまでお問い合わせください。
