屋根の雨漏り修理を考える際に、費用・工期・使用する材料などで悩むことはありませんか？
そんな中で注目されているのが「カバー工法」です。
既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるこの方法は、コストを抑えつつ効率的に雨漏りを修理できるとして注目されています。
しかし、メリット・デメリットを正しく理解しておかないと、施工後に後悔することも。
この記事では、カバー工法の特徴や使用される屋根材、費用相場について詳しく解説します。
カバー工法で失敗しないためのヒントを知りたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
カバー工法は屋根の雨漏り修理に
適している？
カバー工法は屋根の雨漏り修理に適しています。
カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねる修理方法です。
この工法の最大の特徴は、屋根の撤去作業が不要なため工期を短縮でき、同時に廃材処理の費用を削減できる点です。
そのため、コストを抑えながらすみやかに雨漏りを修理したい場合に適しています。
特に、スレート屋根や瓦棒屋根のように平らで施工しやすい形の屋根に適しており、耐久性アップや断熱性の改善にも効果的です。
屋根カバー工法とは？
どんな作業を行う？
ここでは、屋根カバー工法とは具体的にどのような工法なのか、さらに作業の流れについて詳しく見ていきます。
屋根カバー工法とは
屋根カバー工法は既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねる工法です。
特にスレート屋根の修理に適しており、重ねる屋根材には軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板が主に使用されます。
既存屋根の撤去が不要なため廃材処理費用を抑えられるうえ、施工期間も短縮可能です。
経年劣化で傷んだ屋根を補修し、断熱性や遮熱性を向上させる効果が期待できるため、雨漏り修理や屋根の性能改善を目的とした改修に適しています。
屋根カバー工法（WKカバー工法）の作業の流れ
当社のWKカバー工法で施工する流れを簡単にご紹介します。
屋根カバー工法はまず、作業中の安全を確保するために外部足場を組み立てます。
その後、外部足場の上から既存の屋根にあるフックボルトの突起に取付金物を固定し、下地材を設置して、新しい屋根材をクレーン車で屋根の上に運びます。
屋根を踏み抜くおそれがあるため、既存のスレート屋根には直接乗らず、作業用の足場材を軒先から順に設置します。
作業用の足場材の上を歩いて、新しい屋根材を施工していきます。
最後に、屋根のケラバ・棟・軒先に板金工事で金物を取り付けて仕上げます。
カバー工法で屋根の雨漏りを
修理するメリット・デメリット
カバー工法は雨漏り修理の手法として多くのメリットを持つ一方、状況によってはデメリットもあります。
それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう。
カバー工法で屋根の雨漏りを修理するメリット
カバー工法で屋根の雨漏りを修理するメリットとしては、次の3つが挙げられます。
● コストを抑えられる
● 工事期間が短め
● 断熱性・遮音性がアップする
コストを抑えられる
カバー工法の大きな利点の一つは、コストを抑えられる点です。
既存の屋根を撤去する工程が不要なため、廃材処理費用や撤去作業にかかる費用を大幅に削減できます。
葺き替え工事と比較すると、平均的な施工費用が低めに抑えられるケースが多いです。
また、アスベストを含むスレート屋根の場合、撤去処理には特別な手続きが必要となり費用が高額になりがちですが、カバー工法を選べば費用を削減できます。
工事期間が短め
カバー工法では屋根を撤去しないため、施工にかかる期間が短縮できるのも大きなメリットです。
既存の屋根をそのまま活用することで、工事中に雨漏りが悪化するリスクを抑えられます。
また、工期の短縮により騒音や近隣への影響も最小限に抑えられるため、住宅地などでも施工しやすい点が魅力です。
断熱性・遮音性がアップする
カバー工法で屋根を二重構造にすることで、断熱性と遮音性が向上します。
これにより、夏の暑さや冬の寒さが和らぎ、室内が快適に。
さらに、屋根材の構造が厚くなることで雨音が遮られやすくなり、外部の騒音を軽減する効果も期待できます。
カバー工法で屋根の雨漏りを修理するデメリット
一方、カバー工法には次のようなデメリットも存在します。
● 建物に重量の負担がかかる
● 火災保険の適用ができない
建物に重量の負担がかかる
屋根を重ねる形で施工するため、建物全体にかかる重量が増加します。
この追加重量が建物の耐震性能に影響を与える可能性も否定できません。
ただし、ガルバリウム鋼板のような軽量な金属屋根材を使用すれば、重量負担を軽減することが可能です。
施工前に建物の構造をしっかりと確認し、適切な素材を選びましょう。
火災保険の適用ができない
雨漏りの原因が自然災害であれば、火災保険が適用されるケースもあります。
しかし、火災保険は原則として現状復帰を目的とした修繕にのみ適用されるため、カバー工法による修理は対象外となる場合が多いです。
火災保険を利用して修理を検討するなら、施工を決定する前に保険会社に確認し、保険の適用範囲を明確にしておく必要があります。
カバー工法で使用する屋根材
カバー工法では、軽量で耐久性に優れた金属屋根材が主に使用されます。
代表的な屋根材には、以下のようなものがあります。
● ガルバリウム鋼板
● SGL鋼板
● ステンレス鋼板
ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、カバー工法で最も使用されている屋根材です。
優れた耐久性と軽さが特徴的な建材です。特にサビに強いため、湿気や雨の多い環境でも安心して使えます。
ガルバリウム鋼板には縦葺きと横葺きの2種類があり、それぞれ用途に応じて選択可能です。
縦葺きは排水性能が高く、シンプルな屋根に適しています。
横葺きは複雑な形状の屋根にも対応でき、デザイン性に優れた製品が多いのが特徴です。
機能性を重視したい場合には、断熱材付きのものもあります。
SGL鋼板
SGL鋼板は、ガルバリウム鋼板をさらに進化させた最新の金属屋根材です。
耐食性が高く塩害や強い風雨にも耐えられるため、沿岸部や厳しい環境での使用に適しています。
寿命が長く、メンテナンスの頻度を抑えられる点が大きなメリットです。
初期コストはやや高めですが、長期的な維持費を考慮すると経済的な選択肢と言えるでしょう。
ステンレス鋼板
ステンレス鋼板は鉄を主成分とした合金で、金属屋根材の中でもトップクラスの耐久性を誇ります。
サビに非常に強く寿命が長いため、メンテナンスの手間を最小限に抑えられます。
他の屋根材に比べて価格は約2倍と高額ですが、熱伝導率が低いため夏場に室内が暑くなりにくいメリットがあります。
耐火性にも優れており、建物の安全性を重視する場合に採用されることが多いです。
カバー工法の費用の目安
カバー工法の費用相場は、屋根の種類や使用する材料によって異なります。
たとえば、波板スレート屋根の場合、1㎡あたり8,000円〜10,000円前後、折板屋根では5,000円〜8,000円前後が目安です。
耐久性の高いステンレス材は、ガルバリウム鋼板の約1.5倍の費用がかかることがあります。
葺き替え工法と比べて約半額程度で済むカバー工法は、コスト重視の方に適した選択肢といえます。
まとめ
今回はカバー工法による雨漏り修理について解説しました。
カバー工法は、既存の屋根を撤去せず新しい屋根材を重ねることで、コストを抑えながら効率的に修理できる方法です。
費用対効果の高いカバー工法は、雨漏り修理や屋根全体の性能向上を目指す方に最適な選択肢と言えるでしょう。
費用対効果だけでなく利便性を重視したい方は、綿半ソリューションズのWKカバー工法を検討してみてはいかがでしょうか。
WKカバー工法は工場の稼働を止めることなく施工できるため、お客様から高く評価されています。
雨漏り修理や屋根の改修でお悩みの方は、ぜひ私たちにご相談ください。
専門知識と豊富な実績を活かして、最適な解決策をご提案いたします。
